Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Добровольная Помощь Общественному движению «Активист» г. Троицка

Главными направлениями работы Общественного движения «Активист» являются:
- Защита прав, свобод и общих интересов жителей города.
- Учёт и выражение общественного мнения по всем сферам жизнедеятельности города.
- Формирование гражданского общества.

Чем именно Вы можете помочь общественному движению?
1. Принять участие в мероприятиях Общественного движения и (или) в работе его комитетов по конкретной сфере жизнедеятельности города;
2. Принять участие в подготовке материалов: газет; информационных листков; докладов; агитационных листовок; обращений; объявлений и т.п., их размножении и распространении.
3. Распечатать материалы ОД самостоятельно на принтере и дать их прочитать родным, друзьям, знакомым, а также разместить их, с помощью имеющихся у Вас ресурсов, в социальных сайтах или блогах местного, областного или федерального уровня;
4. Принять участие в организации, учреждении и создании объектов экономической (предпринимательской) деятельности, которыми разрешено заниматься Общественному движению, в соответствии с его Уставом (см. разрешённые 16 видов деятельности по ОКВЭД, указанные в выписке из ЕГРЮ №902 от 13.05.2010г. на сайте Интернета – www.od-activ.ru).
5. Оказать содействие в предоставлении ОД помещения для приема, консультаций и проведения собраний с жителями и участниками Общественного движения.
Поддержать общественное движение «Активист» и её газету можно посредством денежных пожертвований через систему Яндекс-деньги.
Ваше решение поддержать нас должно основываться только на доверии к нам.
О проделанной работе мы отчитываемся в своих публикациях. Если вы согласны с нашей позицией и поддерживаете её, вы можете нам помочь.
Перевести деньги можно через пункты приема платежей сотовой связи (пр. Евросеть), сообщив оператору, что вы хотите пополнить счет Яндекс-деньги № 410011026653977
Пополнить счет можно также через платежный терминал, банк, или Интернет.
В случае необходимости в назначении перевода нужно поставить «дарение» и по желанию указать свое имя.
Перевести деньги можно также на расчётный счёт Общественного движения «Активист».
Collapse )

Природоохранная прокуратура вернула полученную в частную собственность часть р.Десны,Первомайское


14.05.2015 г. в Троицком районном суде г. Москвы состоялось итоговое слушание искового дела №2057/14, инициированное Межрайонной природоохранной прокуратурой г. Москвы с участием Департамента недвижимости г. Москвы в качестве третьего лица. Судом было вынесено решение о признании отсутствующим права собственности ООО «Смородинка» на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0190921:25 (уч.-к 25), расположенного по адресу г. Москва, поселение Первомайское, вблизи д. Пятовское.
Таким образом, река Десна – территория водоохранной зоны, входящая в состав данного земельного участка, истребована из незаконного владения, и после вступления в силу судебного решения будет являться федеральной собственностью. И согласно законодательству РФ, любой гражданин может иметь право беспрепятственного доступа к земле общего пользования. Десна свободна!
История вопроса:
Июоль 2014: "Неизвестные лица, назвавшие себя собственниками, огородили сплошным 4-х метровым забором территорию земель, с категорий разрешенного использования «для ведения сельхозпроизводства», расположенных по адресу: город Москва, поселение Первомайское, вблизи д.Пятовское (кадастровые номера участков 50:26:0190921:24; 50:26:0190921:25, 50:26:0190921:26).
В границы данных участков попадает река Десна и лес, который был высажен искусственно несколько десятков лет назад жителями деревень Пятовское, Рогозинино, Уварово, Рожново.
И вот теперь неизвестные присваивают себе участок в несколько гектар: пойму реки - 50-100 метров берега, саму реку и часть леса.
В результате полностью блокированы свободный проход жителей близлежащих поселений к реке и использование зон общего пользования (защитной береговой полосы). А также теперь невозможен подъезд пожарной техники для забора воды для целей пожаротушения.
Большой неприятностью для жителей д.Пятовское да и других ближайших поселений стало то, что забор перекрыл доступ к пешеходному мосту через реку (между деревнями Пятовское и Рожново), а также ТО, ЧТО МОСТ УМЫШЛЕННО РАЗОБРАН, ЧТОБЫ ИМ НЕЛЬЗЯ БЫЛО ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ!"

31.12.2014:
"Также в суд были поданы иски по поводу участков ...в поселке Первомайское площадью 1,7 га, право собственности на которые зарегистрировано на...ООО "Смородинка".
Collapse )

Проблемы ЖКХ - КАПРЕМОНТ: процедуры

Мы писали о том, что в 2015 году правительство Москвы запустило в работу новую схему сбора денег с населения в фонды капитального ремонта многоквартирных домов. При этом разыгрывается ровно тот же сценарий, который был разыгран в процессе грабительской и преступной приватизации: населению вроде как предоставляется возможность сделать самостоятельный выбор, но механизм реализации этого выбора – крайне перекошен в сторону отсутствия выбора.
Итак, вспомним, что нам предлагается сейчас выбрать способ формирования фонда капитального ремонта: либо (1) путем внесения взносов на специальный счет в банке, либо (2) уплачивая эти взносы региональному оператору под его ответное обязательство провести капитальный ремонт когда-нибудь в светлом будущем (лет, эдак, через 25-30). Однако это предложение далеко не столь пушистое и благообразное. Подвох заключается в том, что априори выбранным по закону считается второй вариант! Он уже выбран законодателем без всякого нашего выбора. А изменить его нам предлагается путем голосования – что очень сложно! Для этого нужно проголосовать на собрании собственников жилых помещений за первый вариант большинством голосов не менее 2/3 от всех собственников. А сделать это даже чисто технически в большинстве случаев жильцам многоквартирных домов не под силу.
Ситуация усугубляется ещё и тем, что у населения нет отработанной технологии проведения общих собраний – нет ни помещений для проведения собрания, ни технического оснащения для проведения заочных голосований, ни юридической грамотности, достаточной для того, чтобы организовать проведение голосования и реализовать решение собрания. Да и кто это будет делать? Как там было у Высоцкого:  “Настоящих буйных мало – вот и нету вожаков!”. К тому же дело это хлопотное, и никак не оплачивается… Вот и получается, что в подавляющем большинстве случаев, надо думать, все пойдет по априорной схеме – выбор вроде как всем предоставлен, но за отсутствием выборов – все случится без нашего выбора.
Со своей стороны мы сделаем попытку исправить эту ситуацию – а именно, ниже мы опишем технологию проведения заочного голосования по вопросу о формировании фонда капитального ремонта. Т.е. опишем тот инструмент, с помощью которого можно и нужно ставить под коллективный контроль те фонды, к созданию которых нас обязывает закон.
Как провести собрание в форме заочного голосования
Collapse )

Летягин выдвинут на звание Человека года #Троицк за благоустройство мкрн Солнечный,а мкрн-в грязи

"Троицкие ведомости" от 18.02.2014 №9 (35): "А. Ю. Летягин выдвинут на звание «Человека года-13» за благоустройство жилого микрорайона «Солнечный»! Микрорайон «Солнечный» пока в строительной грязи и ведутся споры, кто же будет обустраивать бульвар. Летягин обещает?
Построит за свой счет, тогда и можно выдвинуть! Летягин с руководимым им ООО «ТСК» - коммерческий застройщик! Если за что заплатил, то получил в разы больше, не чужой Администрации.
К месту вспомнить, что в свое время В. Сиднев и В. Дудочкин, тогда заместитель В. Сиднева по строительству, решили, что именно коммерческие таунхаусы, а не школа, детсад или спорткомплекс остро необходимы микрорайону «В» на 3 га сосновых насаждений. Под школу запланировали вырубку лесного массива, детсад построили вдоль загазованной магистрали.
Участок был предназначен А. Летягину, он его и получил. А нас, тройчан, за ограду таунхаусов «Сосны» не впустили."

ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. ТРОИЦК ЗА 2013: ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

4. Градостроительная деятельность

В 2013 г. отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа Троицк разработана и утверждена следующая документация по планировке территорий города:

1. Проект планировки территории общественно-деловой зоны в районе микрорайона «Солнечный»;

2. Корректировка проекта планировки зоны отдыха с размещением малоэтажной жилой застройки в районе ул. Заречной (пойма р. Десна);

3. Проект планировки территории жилой застройки в районе 42 км Калужского шоссе;

4. Проект планировки территории малоэтажной жилой застройки вблизи дер. Пучково;

5. Корректировка проекта планировки микрорайона «Солнечный».

Разработана проектная документация и получены положительные заключения государственной экспертизы по проектам, проведена конкурсная процедура по выбору подрядчика на строительство социальных объектов:

- ДОУ с бассейном на 125 мест в микрорайоне «Солнечный»;

- Пристройка к школе № 2 на 300 мест, микрорайон «В».

Ввод в эксплуатацию объектов планируется в 2014 году.

В 2013 году сданы в эксплуатацию:

Объекты жилищного строительства общей площадью квартир 16179,75 кв.м, в том числе:

- малоэтажные жилые дома ООО «Альянс» площадью квартир 6724,2 кв.м (37 км Калужского шоссе);

- малоэтажные жилые дома ООО «Мобиартстрой» общей площадью 7260,3 кв.м, 51 квартира (в районе ул. Заречная);

- 4-х секционный блокированный жилой дом ИП Скачилов Д.Е., общей площадью 1015,6 кв.м, 4 квартиры (в районе ул. Заречная);

- малоэтажный 7-квартирный жилой дом ФГУ ТИСНУМ общей площадью 612,65 кв.м (ул. Научная);

- два индивидуальных жилых дома общей площадью 567 кв.м.

Объекты социального и бытового назначения общей площадью 16041,78 кв.м:

- предприятие общественного питания «Макдоналдс» после реконструкции общей площадью 305,1 кв.м (Калужское шоссе, д.12);

- здание магазина ИП Ильин С.В. общей площадью 595,6 кв.м (микрорайон «В»);

- комплекс гаражей ГСК «Троицк-Авто» с офисными помещениями площадью 13728,8 кв.м, 109 м/мест (ул. Физическая);

- пристройка к торговому комплексу «Плаза» общей площадью 774,98 кв.м (микрорайон «В»);

- пристройка к центру «Матери и ребенка» общей площадью 378,9 кв.м (ул. Нагорная, д.4);

- Ветеринарная клиника (1 очередь) 258,4 кв.м (Калужское ш.,д.17).

Collapse )

От незаконной застройки водоохранной зоны Десны #Троицк пытаются быстро избавиться на этапе котлован

общий_ВИДЗастройщик прибрежной зоны р. десна г.о. Троицк г. Москвы по адресу: ул. Заречной , д. 8 выпустил рекламу своих 6-этажных домов: "КП «Троицкая ривьера» располагается в 17 км от МКАД по Калужскому шоссе на берегу реки Десна. Это Троицкий административный округ Москвы. Жителям будет доступна вся инфраструктура академгородка. Территория, где развернулось строительство – 80 га, – включает только таунхаусы и апартаменты. Цены на объекте пока демократичные: $182 — 265 тыс. – за квартиру в таунхаусе и $85 — 215 тыс. – в малоэтажном ЖК."
 Стройка не останавливается даже в морозы -25.
На обращения до сих пор не ответили:
-Природоохранная прокуратура Москвы
-Государственный строительный надзор;
-Административно-техническая инспекция дала ответ только на 1 вопрос из 3-х: нет ответа о наличии ордера на ведение земляных работ и о наличии разрешения на складирования строительных материалов вне территории стройки (канализационных блоков).
Есть что скрывать данным госорганам?Collapse )

Префект ТиНАО Челышев и глава Троицка Дудочкин оставили жителей Заречья на произвол застройщиков

  Сидоренко на фоне стройки в Заречье"В ноябре прошлого 2012 года состоялась первая встреча Главы города Дудочкина В. Е. с жителями детского санатория № 20 (на улице, под дождем). Раньше с нами не общались ни руководство санатория, ни Администрация города, ни депутаты. Общение было только на территории расположения непосредственно санаторных корпусов, куда вход жителям воспрещен. И, видимо, никого не волнует, что на территории санатория находится большое красивое здание с колоннами, которое используется под склад. Там можно было выделить место для встреч с жителями и даже для опорного пункта полиции.
  Нас часто посещают полицейские, значит, в поселке есть проблемы. Но для того, чтобы пообщаться с участковым, нам надо пройти 2 км в микрорайон «В», в дом № 40 и еще узнать шифр кодового замка. Оказалось, что наша доблестная полиция находится «под охраной»! Я писала об этом Дудочкину В. Е., из Администрации мне ответили, что там они находятся временно (около 7 лет!).
  Наконец-то Глава города убедился, что наши требования не беспочвенны и дал обещание принять соответствующие меры. Но на вопрос жителем: «Когда?», - четкого ответа не последовало.
  Невозможность автобусного движения и устройства тротуара Администрация объясняет узкой улицей! А когда она стала узкой? Отвечаю: «Когда началась массовая застройка». Жителям уже негде ходить. Я начинала бить тревогу о необходимости пешеходной дорожки с 2005 года. В 2007 г. я получила официальный ответ: «Строительство тротуара предполагается включить в план благоустройства 2008 г. (исх. № 3007/2-12 от 03.10.2007 г.).
  Вместо обещанного тротуара, на улице Заречной вырастает насосная станция и особняк (ул.Заречная, 6), которые своими заборами заняли почти половину проезжей части дороги. На мое возмущение такой ситуацией, я получила очередной ответ из Администрации города: «Дорога городского значения должна иметь проезжую часть не менее 5,5 м и пешеходный тротуар не менее 0,75 м… предполагается расширение дороги с устройством переходного тротуара»! (исх. № 395/2-37 от 08.12.10).
  Мне объясняют, сколько метров должна быть проезжая часть! Может быть, надо было проверить, что творят строители и своевременно исправить нарушение? Есть в городе люди, ответственные за это? А нам упорно внушают: «Ничего нельзя сделать – улица узкая!».
  Глава города сказал, что он прошел пешком по ул. Заречной, но вряд ли он заметил, что хозяева особняка оставили для проезда дорогу шириной всего 4-5 метров. Тут не могут разъехаться даже легковые машины, так как с противоположной стороны - возвышенность. Зимой, когда проходила снегоуборочная машина, мне пришлось держаться за мусорный контейнер, чтобы ноги не соскользнули под ее колеса.
  Когда заканчивалось строительство таунхаусов, мы, жители детского санатория, заметили, что временные ограждения постепенно переносятся к дороге на 2-3 метра. На наше возмущение начальник строительства Штанько И.А. лично мне ответил, что это временно!
  Я сообщила об этом в отдел архитектуры и написала письмо Главе города Дудочкину В. Е. (письмо от 05.09.12). И каков результат? В настоящее время ограждение зацементировано на «временном» месте и подогнано под одну линию с забором особняка (ул.Заречная,6).
И это называется расширением улицы?! А по ней дети ходят в школу. Были случаи наездов на пешеходов. Стало больше появляться такси, которые мчатся на большой скорости.
На встрече с Префектом Троицкого и Новомосковского округов Челышевым А.В. одна из жительниц санатория сказала о проблемной дороге по ул.Заречной и попросила установить хотя бы ограничительные знака скорости для автотранспорта. Но и этого до сих пор не сделано.
  На все Заречье один маленький и дорогой магазин. Нет ни почтового отделения, ни аптечного киоска, далеко отделения сберегательных банков. Не стали привозить разливное молоко. Много лет мы пользуемся грязной ржавой питьевой водой.
  После моей многолетней переписки с Администрацией города была сделана автобусная остановка с павильоном при въезде в город со стороны Калужского шоссе и тротуар от нее до улицы Высотной. Жители радовались появлению этой пешеходной дорожки. Но почему-то остался не заасфальтированным участок тротуара, по которому въезжают автомашины в частные гаражи. Здесь сначала образовалась небольшая грязная лужа, которая выросла за три года до 10 м шириной и не просыхает ни летом, ни зимой. Я снова обратилась в Администрацию города. Ответ был шокирующим: «… необходимость ремонта будет учтена при формировании плана благоустройства на 2013 год»! (исх. № 419/ОЖКХ и КС от 24.09.12)
  Хочется отметить, что к моменту приезда Главы города в санаторий, строители подготовились: на ул. Заречной была убрана мусорная свалка вдоль дороги, засыпан овраг и даже помыт асфальт. Позднее, по обе стороны дороги, были вырыты траншеи для кабеля, а земля откинута на дорогу, и мы снова ходили по грязи.
  Ввиду отсутствия транспорта и пешеходной дорожки, мы, особенно пенсионеры, лишены возможности посещать культурно-массовые мероприятия, проводимые как в городе Троицке, так и в Москве. Нас никуда и не приглашают! Здесь нет первичной организации от Совета ветеранов.
  20 февраля 2013 г. прошли публичные слушанию по корректировке проекта планировки зоны отдыха с размещением малоэтажной жилой застройки в районе улицы Заречной. Из жителей Заречья присутствовало всего 4 человека, двое из них не получили карточки для голосования, поэтому не имели права голосовать (одна – по причине отсутствия прописки, у меня не оказалось при себе паспорта). А нам пришлось ехать на такси! Разве не должна была Администрация города обеспечить жителей Заречья автотранспортом на такое важное мероприятие? По тому, как проходили слушания, ответ понятен! И протокол публичных слушаний опубликован в газете «Городской ритм» на последней странице мелким шрифтом, как рядовое, не требующее внимания событие.
  Раньше Заречье утопало в зелени. Новые «благостроители» вырубили почти все, мест для новых посадок нет, а Штанько с гордостью сообщает, что он еще вырубит деревья вдоль дороги у фабрики, потому что они старые!
март 2013 г. М. Егорова"
http://od-activ.ru/images/130426_tr_ved_4v30.pdf

Что скрывает глава Троицка от избирателей?

За чей счет отремонтирован «Белый дом»?
" В конце ноября 2012 г. в своем депутатском запросе Главе города Дудочкину В.Е. я поинтересовалась, на какие средства был произведен капитальный ремонт здания Администрации города и помещений, если из городского бюджета средства не выделялись (запрос был опубликован в газете «Троицкие ведомости» № 1(27) от 12.01.13г.). Глава города через два месяца, цинично, в три строчки, ответил, что расходы, связанные с ремонтом здания по Юбилейной,3, были произведены без расходования средств местного бюджета. Но я об этом знала еще в 2012 году, поэтому и спросила у высшего должностного лица городского округа, чьи деньги потрачены на ремонт?
Если Дудочкин В.Е. не решился открыть тайну депутату Совета депутатов г.Троицка, а в его лице и избирателям, то будем домысливать, откуда эти деньги могут быть, и почему они не отражены в доходах и расходах городского бюджета, ведь такой шикарный ремонт здания и внешний, и внутренний стоит немалых денег. Так кто же такой щедрый? Может, богатенький спонсор появился, который хочет вложить свои инвестиции в город, а ремонт произвел в качестве бонуса? Может, прежние друзья, за предоставленные земли под коммерческое строительство в городе, расплачиваются таким образом, или кто-то долги отдает в виде ремонта.
А, может, Дудочкин из своего кармана заплатил за ремонт, и забыл провести эти средства через бюджет города? Кто же этот инкогнито?
Владимир Евгеньевич, став Главой города, и, посмотрев на обшарпанные стены «Белого дома» и ободранные коридоры Администрации, наверное, решил:
чтобы иметь уважение московских властей, негоже сидеть в помещениях без ремонта, лоска нет. Теперь, после ремонта, на все этажи, где размещается городская власть, можно войти только по специальному пропуску, двери без него в Администрации города не открываются.
Одним словом, ремонт сделан, деньги израсходованы, но прозрачности в городском финансировании так и нет! А правоохранительные органы пока
выдерживают паузу, видимо, еще не время строго спросить у городских чиновников: «Чьи деньги, Зин?».
Служебные квартиры – в собственность
И еще одна вопиющая новость: служебные квартиры начали приватизировать! По моей инициативе, Администрация города (готовилась почти три месяца), наконец-то, отчиталась перед депутатами о производимом контроле за выделенными служебными квартирами: все ли работники, проживающие в служебных квартирах, продолжают работать в организациях, которым были предоставлены жилые помещения специализированного жилищного фонда. К большому удивлению некоторых депутатов, не успели получить служебные квартиры бывший начальник ОВД г.Троицка, руководитель миграционной службы города, бывший начальник юридического отдела Администрации города Сухов А.А., и Глава города разрешает им, в нарушение жилищного законодательства и городского «Порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в г.Троицке», приватизировать выделенные служебные квартиры, тем самым уменьшив данный жилищный фонд.
Collapse )